皇冠比分备用网:第三次换房潮中自住改善型换房成本高昂

时间：2022/1/20 10:31:41 作者：来源：阅读：63 评论：0

内容摘要：在发布会上，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，广州已经历两次换房潮，首次为上世纪90年代，换房族集中在滨江东的江景大宅，第二次为亚运会后，珠江新城大平层单位成换房热点。赵卓文同时表示，进mg代理注册:入2014年，第三次换房潮到来，典型的特点是富豪开始逃离市中心，开始追求大面积、多功能、配套完善的产...

在发布会上，广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，广州已经历两次换房潮，首次为上世纪90年代，换房族集中在滨江东的江景大宅，第二次为亚运会后，珠江新城大平层单位成换房热点。

赵卓文同时表示，进mg代理注册:入2014年，第三次换房潮到来，典型的特点是富豪开始逃离市中心，开始追求大面积、多功能、配套完善的产品，而回顾前两次广州换房潮，以旧换新、重视地段是两大换房方向。

还有专家认为，如今换房者们在购房决策因素上对生态环境的权重开始骤增，去中心化观念也普遍增强，对一步到位居所的渴求渐趋强烈，由此将掀新一轮集中的换房浪潮，称为“广州第三次换房潮”。

与此同时，广州楼市政策调控、地价成本上升等制约因素突出，换房成本将不断走高。在严厉的调控政策、限购限贷环境中，第三次换房潮中自住改善型换房成本高昂。因此，这一轮第三次换房潮或将成为终极换房潮。

“政策上的限购限贷没有松动，但房地产的消费力却没减弱，而更注重品质升级、实现新生活方式的‘终极换房’将在年内形成又一次换房热潮。”合富辉煌市场研究中心副总经理、合富置业首席市场分析师龙斌认为，由于目前由政策、资金等引起的换房成本明显走高，“终极换房”已成为大部分实力换房买家所倡导的置业新观念。

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