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皇冠比分备用网:第三次换房潮中自住改善型换房成本高昂

时间:2022/1/20 10:31:41   作者:   来源:   阅读:63   评论:0
内容摘要:在发布会上,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示,广州已经历两次换房潮,首次为上世纪90年代,换房族集中在滨江东的江景大宅,第二次为亚运会后,珠江新城大平层单位成换房热点。赵卓文同时表示,进mg代理注册:入2014年,第三次换房潮到来,典型的特点是富豪开始逃离市中心,开始追求大面积、多功能、配套完善的产...

在发布会上,广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示,广州已经历两次换房潮,首次为上世纪90年代,换房族集中在滨江东的江景大宅,第二次为亚运会后,珠江新城大平层单位成换房热点。

赵卓文同时表示,进mg代理注册:入2014年,第三次换房潮到来,典型的特点是富豪开始逃离市中心,开始追求大面积、多功能、配套完善的产品,而回顾前两次广州换房潮,以旧换新、重视地段是两大换房方向。

还有专家认为,如今换房者们在购房决策因素上对生态环境的权重开始骤增,去中心化观念也普遍增强,对一步到位居所的渴求渐趋强烈,由此将掀新一轮集中的换房浪潮,称为“广州第三次换房潮”。

与此同时,广州楼市政策调控、地价成本上升等制约因素突出,换房成本将不断走高。在严厉的调控政策、限购限贷环境中,第三次换房潮中自住改善型换房成本高昂。因此,这一轮第三次换房潮或将成为终极换房潮。

“政策上的限购限贷没有松动,但房地产的消费力却没减弱,而更注重品质升级、实现新生活方式的‘终极换房’将在年内形成又一次换房热潮。”合富辉煌市场研究中心副总经理、合富置业首席市场分析师龙斌认为,由于目前由政策、资金等引起的换房成本明显走高,“终极换房”已成为大部分实力换房买家所倡导的置业新观念。


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